DCF法 ~企業・資産の価値を計算する方法を知る~

szx00615

営業

そもそも割引率の設定基準や方法はどのように決まるのか、もしくは前提となるのか知りたい。

kameco

販売・サービス・事務

DCF法初めて知りました。業務より何より、以前契約した個人年金保険が気になっています。

crook

メーカー技術・研究・開発

将来価値と割引率の設定の確度が勝負所であることを理解した．

yuki_0719

マーケティング

DCFで投資判断する場合、割引率をどう設定するかが実務上難しい。NPVをプラスにするには初期投資を抑えること、回収を早めることもポイントとなる。

yuto888

人事・労務・法務

NPVにおける、割引率の算定方法も教えて欲しい。

ishii201

営業

IRR,NPVは参考指数。
将来価値がそのようになるかどうかは、買った後の文化融合の変数を乗じる必要あり

wkiymbk

IT・WEB・エンジニア

資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で資産価値を測定する方法であることを学びました。
ここで得た学びは、会計・財務システムの保守業務、顧客担当者とのコミュニケーションに活用します。

ozanobu

専門職

何度も見てくれ復習します。

kei0415

経営・経営企画

DCFを知らないで投資の意思決定をしている経営層はめちゃくちゃ多いと思ってる。

ksp0719

人事・労務・法務

割引率の算出方法によって、ＤＣＦ法での資産評価に大きく影響されると思う

mryu

IT・WEB・エンジニア

割引率の設定方法が難しい。何を根拠にするか？
他の資産運用で出せる利回りが１つの参考になるかと思いました。

gonta_800

メーカー技術・研究・開発

投資判断する上で、DCF法が有用であることはわかったが、適切な割引率を知らなければ判断できないので、それをどのように設定することができるのか、どこで知ることができるのかまで教えてもらえるとよかった。

test_

メーカー技術・研究・開発

割引率を如何に決めるかが重要なように感じました。企業であれば、投資のリスクや株主に対して約束している利益率、個人の投資であれば、投資案件のリスクや希望する収益率。一般に利益率が高いものはリスクも高い。リスクに応じて、案件ごとにハードルレートが変わることもあるだろう。
いずれにしても、しっかりと情報を集めて、比較し、決めていくことが重要だと思いました。

kurumi-chan

IT・WEB・エンジニア

割引率は動画では10%でしたが、普段の業務ではどう設定したら良いのか？
ハードルレートはどう決めようか？疑問

saito-yoshitaka

メーカー技術・研究・開発

DCF法とIRR法の使い分けが良く理解できませんでした。再度確認します。

as95

人事・労務・法務

老朽化している社有資産について、将来のリターン予測も踏まえた上で、DCF法を活用し、据置き、新規購入、リースのいずれかを選択したい。

mtari1129

建設・土木　関連職

日常に即した内容ですが、慣れない言葉や意味に苦戦です。
考え方を学び今後に活用できるようにしたい。

kobahiro_1623

販売・サービス・事務

今後の不動産投資に向けて参考になった。

sninoue

営業

DCF法は資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で資産価値を測定する。NPVとIRRを活用して投資判断を行う

fuminori-iwsk

専門職

長い年月をかけて行うビジネスの場合には、金額の時間的価値を意識する必要があると学んだ。

neworder49

メーカー技術・研究・開発

投資において、購入だけでなく廃棄または売却も踏まえた対応が必要と思いました。

1arisa25

その他

日常の中でも大きな買い物をする際には、今回学んだDCF法を使って本当にその買い物に価値があるのかなども考慮して検討していきたい。

nagaikenji

その他

投資が現在価値と将来価値から判断して、投資価値があるか否かを合計額と割引率とそれぞれ比較しながら検討する事で、その判断の一助となる。

chiba-kenji

経営・経営企画

投資の際にその投資が有益なものかどうかの判断基準に活用できる。使いこなして投資判断を行っていきたい。

shinya0811

営業

DCF法について理解できた。今まで何となくで分かっているつもりであったが整理できた。

otomotakafumi

建設・土木　関連職

投資判断に活用できると感じた

tanimotokou

マーケティング

自らの知見を広げる為に受講しました

jhidehira

営業

事業やプロジェクトの将来得られるキャッシュフローをリスクに応じて割引き現在の価値に補正することで投資判断の材料になる。

suzuhigashi

経営・経営企画

投資における現在価値を規模（金額）や率を算出できることがわかったが、割引率の設定の仕方がよくわからない。

etsuka

販売・サービス・事務

割引率の設定が分からなかった。こちらが分かれば、投資判断の際の試算がしやすいと思った。

n-tominaga

メーカー技術・研究・開発

IRR,NVPはDFCの手法の一つ？

ayu-kensi

営業

単純計算では得られない「解」をDCF法によって出すことが出来ることを学んだ。

anndou

営業

活動に使用する機器等を購入したいと考えたとき資産価値について計算して購入価値を示し申請したいと思います

ms09105

IT・WEB・エンジニア

毎年の利益や〇年後の売却額などを定めた上で計算をしているが、実際はそれらは不確実な値なのではと感じた

mitsu-ishihara

その他

投資に対する資産価値の算定は単純ではなく使用する数値の判断も難しく実用にはかなりの知識が必要だと感じました。
解説を聞くことで精一杯でした。

ts1129

資材・購買・物流

計算方法は分かりましたが割引率の決定方法は個人差が出るのではないかと思います。

yabe-be

人事・労務・法務

これまでは単純に年間利益の総和としての投資効果を測っていたが、将来価値は現在価値より目減りすることを検討する視点が必要であり、それによって投資判断が変わってくることを学んだ。

t_sakamoto777

営業

言葉は難しいが「金銭の時間的価値」の考え方がわかっていれば内容はわかりやすい。

aonori_bb1

メーカー技術・研究・開発

計算式の中で割引率の設定が重要な役割を持っている。割引率の設定次第でどうにでもなってしまう。
割引率の設定方法はこの後の講義に含まれているのか？

n_jiro

営業

ハードルレートの設定の仕方がわからない

imahori1203

営業

DCF法の考え方を日常からしようすることで覚えられる。

tomonori_w

営業

良い学び。継続学習。

toosan

営業

大変参考になりました

yasuhikoseiki

人事・労務・法務

これまでファイナンスに携わったことがなく難しいです

y_hirose_1971

メーカー技術・研究・開発

投資判断の良い指標を学ぶことができました。知識として身に着けた段階ですので、機会に活用しながら実践と紐づけ、理解を深めたいと思います。

taka19790208

営業

わかりやすかったです

koichi1977

IT・WEB・エンジニア

資産価値を見極めるうえでDCF法を用いることで投資判断に生かせる。

vmx

資材・購買・物流

現在価値は将来価値とは異なることを学んだ。割引率をどのゆに設定するかが大きな影響を与えると思う。

bondmura

経営・経営企画

投資やM＆Aの世界でもよく聞きます。

nosikeda

IT・WEB・エンジニア

NPV/IRRにつき、投資額に対する妥当性の評価指標として、将来のキャッシュフローを意識しながら
投資の是非を判断する。

rucam

その他

様々な投資（買い物）について、将来の価値を現在の価値に換算して考え、必要か否かの判断を行いたいと思います

wakatsutaka

建設・土木　関連職

なんとなく理解は出来た。
他のコースをみて更なる取得を図ります。

37193

経営・経営企画

割引率の値をどう判断するかで結果が大きく変わると思うので割引率の考えがポイントですね

funatsutakahiro

営業

良く理解することが出来ました

fujiih

メーカー技術・研究・開発

初期費用の1000万は現金一括前提なのだろうか？

globis_mai

資材・購買・物流

数年に渡り継続する事業案件に対しては、期間、獲得したい収益率、リスクの度合い、キャッシュフローの見込みなどを複数パターン検討することが必要。ビジネスに限らず、私生活においても活用したい。

thunderbird-2

その他

今回のマンション購入の例は、現在の銀行の利率を踏まえた場合は、投資対象になるのでは？と思っています。

blueheater

その他

投資の中でも、心理的に踏み込みにくいイメージが、不動産投資にはあったが、この学習が非常にわかりやすかったので、更に深堀して学んでいきたい。

tatsuya_ik

営業

ハードレートに関して、もう少し学習したい

tatsukun74

マーケティング

DCFで投資判断する場合、割引率をどう設定するかが実務上難しい。NPVをプラスにするには初期投資を抑えること、回収を早めることもポイントとなる。IRRとは、投資期間のキャッシュフローの正味現在価値（NPV）が0となる割引率。長期間の投資は単純な金額だけでなく、現在価値だといくらかを計算して判断しようと思います。割引率の設定はどうするのがよいのかがポイント。

murai-nagasaki

経営・経営企画

中小企業診断士の試験で財務分野の理解のために学習しました！割引率がよく分からなかったけど、投資の際には使ってみます！

kenichi_ohmori

メーカー技術・研究・開発

投資判断をする際にはDCF法をもちいる。一方で割引率をいくつにするかという問題がある

akira51u

マーケティング

実際に新規事業立ち上げの投資判断をする際に、NPV、IRRを活用していきたいと思いました。一方で事例では、予め決まっている数字がありますが、割引率、ハードルレートをどう設定するかがポイントであると気付きました。

900621

その他

不動産、設備等、購入を検討する際に、DCF法を用いて資産価値を測定する方法は同じ金銭でも時間によって価値が変化する事がわかり、投資決定の一つの基準となる。

at223

メーカー技術・研究・開発

割引率で決まるので、それがきちんと出せないと失敗する、と感じた。

t-tsuka

人事・労務・法務

割引率の設定の仕方がどうするべきか。さらに理解を深めていきたい。

taka_kon

建設・土木　関連職

費用対効果の算定に使えるのでは？

85201

その他

将来にわたるキャッシュフローを元に、投資の是非を判断する２つの方法はなんとなくわかりました。割引率とはどのように判断・算出されるものであるのか、IRRの数値をどう評価すべきなのかの解説が、簡単でもいいのでほしかったです。

takayuki_sano

営業

将来に向けた投資の判断材料として、基準となる算出方法を学べました。普通に考えれば、現在の投資額から将来得られる資産がプラスとなれば、投資してしまいそうだが、現在価値に置き換えた場合にどうなるかも検討するべきとも併せて学べました。

kj_sgneo

人事・労務・法務

ＮＰＶ、ＩＲＲとハードルレートの関係を学んだので、新規事業投資判断の際に役立てたい。

hayakawak

IT・WEB・エンジニア

将来の100万円は現在の100万円とは価値が異なる点は理解できるが、割引率とハードルレートの算出方法が最も重要と思われる。デフレ前提だった場合、割引率はマイナスになる可能性がある。

kj-oba

経営・経営企画

WACC等を基準に割引率を設定することで、企業の成長が見込まれる事業投資かを判断することなどに活用できる。

a_i_i_1223

その他

DCF法について初めて学びました。この考え方をベースに投資についての検討をしたいと思いました。

bm90036

営業

難しい。実践的な計算をしてみないとよくわからない。

tueda03

その他

不動産投資の参考になります。
ＮＰＶとＩＲＲの計算が参考になりました

kaihei

経営・経営企画

ハードルレートの考え方を理解

sawak_2024

メーカー技術・研究・開発

いままでは、表面上の利益だけにとらわれていた。時間的価値も良く考えて投資判断したい。

yohei-kondo

経営・経営企画

現在価値をベースとした投資判断の基準を学べました。

toshiotakamura

経営・経営企画

DCFについては以前学習したがいい復習になった。NPVの計算では割引率をいくらで置くかがカギとなると思う。

ryoichi_y

メーカー技術・研究・開発

正直内容はよくは理解できませんでした。やはりハンドアウトの資料がなく、動画で一方的に説明されても理解が難しいです。

morita5

IT・WEB・エンジニア

DCF法が理解できました。

mikee88

営業

自社が国際貨物運送事業を営んでいます。テクノロジーの進化発展や業界の再編成にともない、貨物自動仕分け機フォークリフトなどのマテリアルハンドリング機器や倉庫施設の購買・買収を検討する機会に面すると思います。その折に本日得たツールを活用します。活用にあたっては割引料の算出や計算方法など、自身一人では行わず、財務担当者や外部コンサルタントを入れたチームで実施します。

tomo5963

資材・購買・物流

割引率を考えることが重要である

shun____y

資材・購買・物流

やはり割引率をどう設定、想定できるかが肝だと思うので、その間違えないやり方を会得する事が最重要と思った。

oi33

メーカー技術・研究・開発

業務で活用するためには割引率の設定を明確にする必要があります。

akihiromorioka

営業

現在価値の割り出しはとても勉強になりました。Ｍ&Ａ案件で対象の会社の社屋・工場の将来の価値を算出するのに役立ちそうです。

hide2tak

経営・経営企画

実業務に活用したい。

yusokura

営業

資産価値について学ぶ機会が少なかった為大変勉強になりました。
DCF法を学ぶ事で現在価値という事を理解する事ができました。

caho

人事・労務・法務

DCF法とはNPVとIRRを使って、現在において投資価値があるかどうかを判断する手法である。

takeshigeo45

メーカー技術・研究・開発

DCFは不動産投資などの投資でも使われるが、考えてみれば銀行からお金を借りるときの利率が人の属性によって違うというのも銀行側が人の属性ごとに割引率を変えているんだなということを考えた。